NAOS SRL

- LANGHIRANO

rustico Strada Per Pranello, Langhirano Rif.: 40249108

Rustici / cascine / case in vendita
4 Locali | Mq 164 ca. | 1 Bagno
€ 70.000

Descrizione annuncio Stampa PDF

RIANO

In accogliente Borghetto pre-collinare a pochi Km dal paese di Langhirano, RUSTICO semi-indipendente da terra a tetto con annesso giardino ed ex STALLA e FIENILE.

La frazione di Riano, caratterizzata dalla tranquillità e dagli ampi spazi verdi, rimane comoda al paese.

La casa si caratterizza dalla finitura RUSTICA, con facciata in SASSO e TRAVI a vista.

Nel 2018 sono stati eseguiti i lavori di Rifacimento del Tetto della casa, Solai e pavimentazione del primo piano.

L’immobile si sviluppa su tre livelli abitativi e uno accessorio, internamente collegati dalla scala.

Al Primo Piano si sviluppa la zona giorno suddivisa in ingresso, soggiorno, tinello e cucina separata.

La zona notte situata al secondo piano è composta da due camere da letto, un terrazzino esterno e un bagno;

Al Terzo piano troviamo altre due stanze nella zona mansardata ove poter ricavare altre due camere da letto grazie all’altezza media degli ambienti di 2,78m. Quest’ultimi due ambienti sono caratterizzati dal tetto in legno a vista

Il piano seminterrato si compone di quattro locali cantine nelle quali è possibile realizzare una TAVERNA.

La proprietà comprende inoltre un fabbricato di circa 100mq (Ex stalla Fienile), Un forno a Legna In mattoni e sasso ed un ampio giardino PRIVATO di circa. 600 mq

Referente: Franco Gaetano Cell. 391-15.73.810

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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

 

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Dettagli annuncio

Provincia: Parma
Comune: Langhirano
Indirizzo: Strada per pranello, 2
Cap: 43013
Prezzo: € 70.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Locali: 4
Sottotipologia: Rustico
Anno di costruzione: 1920
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Terrazzi: 1
Posti auto: 3
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: Civile
Piano: 3
Anno di ristrutturazione: 2018

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (stufa)
Cucina
  • - Abitabile (tinello)
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo (aperto/a, privato/a)
  • - Portico (aperto/a)
Bagno
  • - Con finestra (vasca, doccia)
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Soggiorno (con camino)
  • - Sala da pranzo
Altri locali
  • - Cantina (doppio/a)
  • - Disimpegno (luminoso/a)
  • - Sottotetto (doppio/a)
Servizi
  • - Giardino (privato/a)
Strutture vicine
  • - Ristorante (meno di 2 km.)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
Rimesse
  • - Posto auto (coperto, scoperto, privato)
Finiture esterne
  • - Rustiche (buone)
Finiture interne
  • - Rustico
  • - Travi a vista
Stato immobile
  • - Usato (parzialmente ristrutturato)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 256,75 kW h/m² anno

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Affiliato: NAOS SRL
P.zza Giuseppe Garibaldi, 3 - 43013 LANGHIRANO (PR)
Zona: Langhirano-Lesignano de bagni- Pilastro-Torrechiara
Orari: Lunedì - venerdì dalle 09.00 alle 12.00 e dalle 15.00 alle 20.00. Sabato dalle 10.00 alle 18.00 orario continuato.
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